温州市征地补偿标准争议协调办法是怎样的,丽

作者: 合同纠纷  发布:2019-09-02

土地是当今社会人们持续关注的话题,随着人口的不断增加,有限的土地成为了炙手可热的资源。由于资源有限,国家及政府通常通过征地的形式获得更多的土地资源,来实现社会的发展,并通过制定标准来弥补百姓的经济损失,但大家对征地补偿标准的具体内容可能存在疑问,下面请大家跟随小编一起来了解一下温州市征地补偿标准争议协调办法是怎样的?

发文单位:浙江省丽水市人民政府

温州市征地补偿标准争议协调办法内容

文  号:丽政发〔2008〕51号

第一条 为及时、公正地解决征地补偿标准争议,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作正常进行,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法》,结合本市实际,制定本办法。

发布日期:2008-7-24

第二条 在本市行政区域范围内,因实施依法批准征地行为而发生的征地补偿标准争议的协调,适用本办法。法律、法规、规章另有规定的,从其规定。

执行日期:2008-7-24

第三条 市、县人民政府是本行政区域内征地补偿标准争议的协调机关。协调机关设立征地补偿标准争议协调办公室,具体负责征地补偿标准争议的协调事宜。

生效日期:1900-1-1

第四条 征地补偿标准争议协调必须遵循合法、合理、公正、公开、及时、便民原则。

莲都区人民政府,市政府直属各单位:

第五条 为做好征地补偿标准争议的协调工作,征地所在地人民政府及其国土资源、财政、人力社保、农业、统计等相关部门应当密切配合。

  《丽水市区征地补偿标准争议协调办法(试行)》已经市政府第38次常务会议审议通过,现予印发,请认真贯彻执行。

第六条 征地补偿标准争议协调分为申请、受理、协调和处理4个环节。征地补偿标准争议协调期间,不影响征地方案的实施。

  二○○八年七月二十四日

第七条 本办法所称申请人,是指被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人。本办法所称被申请人,是指具体承担征地工作的实施单位。

  丽水市区征地补偿标准争议协调办法(试行)

第八条 对土地补偿费的补偿标准有争议的,由被征地农村集体经济组织提出书面协调申请。对地上附着物(除房屋外)或者青苗补偿费有争议的,由地上附着物或者青苗的所有权人提出书面协调申请。

  第一章 总 则

第九条 申请人对征地补偿标准有争议的,可自征地补偿安置方案公告之日起60日内,向批准征地补偿安置方案的市、县人民政府提出协调申请。

  第一条 为依法协调征地补偿标准争议,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作顺利进行,根据土地管理法律、法规和《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法(试行)》等有关规定,结合市区实际情况,制定本办法。

第十条 申请人申请协调,应当提交下列资料:

  第二条 在莲都区行政区域内因实施省级以上人民政府批准征地行为而发生的征地补偿标准争议的协调,适用本办法。法律、法规、规章另有规定的,从其规定。

(一)协调申请书;

  第三条 市人民政府设立征地补偿标准协调办公室(以下简称协调办公室,设在市国土资源局),具体办理征地补偿标准争议的协调事宜。

(二)申请人身份证明材料;

  第四条 征地补偿标准争议协调,遵循合法、合理、公正、公开、及时、便民的原则。

(三)被征收土地的所有权或者其他权属证明;

  第五条 市人民政府应加强组织领导,市、区相关职能部门密切配合,做好有关征地补偿标准争议的协调工作。

(四)协调确需提供的其他资料。申请人委托代理的,其代理人不得超过2人,并提交授权委托书、代理人身份证明等相关材料。

  第六条 市人民政府在组织实施征地方案时,应当在确定的征地补偿安置方案中告知被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人对征地补偿标准的异议有申请协调和裁决的权利。征地补偿标准争议协调裁决期间,不影响征地方案的实施。

第十一条 协调申请书应当载明下列内容:

  第二章 申请与受理

(一)申请人的姓名(名称)、住址(地址)、联系方式,法定代表人的姓名、联系方式,委托代理人的姓名、联系方式;

  第七条 本办法所称的申请人是指被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人。对土地补偿费的补偿标准有争议的,由农村集体经济组织提出协调申请;对地上附着物(除房屋外)或青苗补偿费有争议的,由地上附着物或青苗所有权人提出协调申请。

(二)申请协调的具体事项;

  第八条 申请人对征地补偿标准有争议的,可自征地补偿安置方案公告之日起60日内,向批准征地补偿安置方案的市人民政府申请协调。

(三)事实、理由与依据。

  第九条 申请人申请协调时,应当提交下列资料:

第十二条 协调机关接到协调申请后,在3日内进行材料审查,决定是否受理。符合受理条件的,出具受理通知书;不符合受理条件的,出具不予受理通知书,并告知理由。

  (一)协调申请书;

第十三条 有下列情形之一的,不予受理:

  (二)申请人及其代理人的身份证明;

(一)不按本办法第九条规定的期限提出协调申请的;

  (三)被征收土地的所有权证或其他权属证明;

(二)不符合本办法规定的申请人资格的;

  (四)因协调需要应当提供的其他资料。

(三)申请人材料提交不齐全,经告知仍未在规定期限内补全的;

  申请人委托代理人提出协调申请的,代理人不得超过2人,并应当提交授权委托书、代理人身份证明等相关资料。

(四)同一事项经过协调或者放弃协调后,又以同一事实和理由再次申请协调的;

  第十条 协调申请书应当有明确的申请人、被申请人、协调的具体请求事项及事实、理由与依据。

(五)裁决机关已作出裁决的;

  第十一条 协调机关应当自收到协调申请之日起7日内对申请人的申请事项进行审查,决定是否受理。符合受理条件的,应当出具受理通知书;不符合受理条件的,应当出具不予受理告知书,告知理由。

(六)经过法院判决的;

  第十二条 有下列情形之一的,书面告知不予受理:

(七)其他不属于征地补偿标准争议范围的。

  (一)不按本办法第八条规定的期限和程序提出协调申请的;

第十四条 协调机关自受理协调申请之日起3日内,向被申请人送达协调申请书副本和答复通知书。被申请人应当自收到答复通知书之日起10日内,向协调机关提交书面答复和有关证据材料。

  (二)不符合本办法规定的申请人资格的;

第十五条 协调机关应当对申请协调事项进行全面、客观、公正的调查,并全面收集有关证据。调查时调查人员不得少于2人,调查应当制作调查笔录。

  (三)申请人材料未提交或提交不全,经书面告知,在规定期限内未补正的;

十六条 协调机关应当在召开协调会5日之前,将协调会的时间和地点告知申请人与被申请人。

  (四)对市人民政府制定的征地补偿安置标准有异议的;落(五)对村民委员会或村集体经济组织征地补偿安置费用,分配有异议的;

第十七条 协调按下列程序进行:

  (六)已按征地补偿标准足额进行补偿的;

(一)主持人宣读协调纪律和协调工作要求;

  (七)经查明属于征地公告后抢插、抢种的,或突击开发改变地类的;

(二)听取申请人陈述意见;

  (八)同一事项经过协商后,又以同一事实和理由再次申请协调的;

(三)听取被申请人陈述意见;

  (九)裁决机关已作出裁决的;

(四)听取有关单位意见;

  (十)征地补偿标准争议已经法院判决的;

(五)核实证据资料;

  (十一)其他不属于征地补偿标准争议的。

(六)主持人依据法律、法规、规章和有关规定,提出协调意见;

  第三章 协 调

(七)询问申请人和被申请人是否愿意按照主持人提出的协调意见,协商解决争议事项;(八)宣布协调结果。

  第十三条 协调机关自受理协调申请之日起5日内,向被申请人送达协调申请书副本及答复通知书。被申请人应当自收到答复通知书之日起10日内,向协调机关提交书面答复和有关证据材料。

第十八条 协调机关应当自受理协调申请之日起30日内组织协调,并制作协调笔录。协调笔录应当由申请人、被申请人签名或者盖章。

  第十四条 协调机关应当在协调3日前告知申请人和被申请人协调的时间和地点。申请人无正当理由不参加协调的,视作撤回申请;被申请人无正当理由不参加协调的,终止协调,告知申请人向浙江省人民政府征地补偿标准协调裁决办公室申请协调裁决。

第十九条 经协调一致的,协调机关应当制作和解协议书,由协调机关、申请人和被申请人共同签名盖章;协调不成的,协调机关应当书面告知当事人协调结果,申请人可自收到书面告知之日起15日内向省人民政府申请裁决,并将申请书直接递交省裁决办公室。

  第十五条 协调由协调办公室主持,协调人员由国土、农业、林业、水利、监察等部门组成。协调时,应当充分听取申请人和被申请人的意见,认真审查双方提出的事实、理由和证据。

第二十条 有下列情形之一的,终止协调并作出终止协调决定书:

  第十六条 协调按以下程序进行:

(一)受理协调申请后,申请人与被申请人自行达成协议的;

  (一)主持人宣读协调纪律和协调工作要求;

(二)经协调机关协调,申请人与被申请人达成一致意见的;

  (二)听取申请人陈述意见;

(三)申请人无正当理由不参加协调或者撤回申请的;

  (三)听取被申请人陈述意见;

(四)被申请人无正当理由不参加协调的;

  (四)听取有关单位意见;

(五)经审查不属于征地补偿标准争议情形的。

  (五)核实证据资料;

第二十一条 因情况复杂等原因,不能在规定期限内作出协调处理意见的,经协调办公室负责人批准,可以延长10日,并书面告知申请人和被申请人。

  (六)主持人依据法律、法规和有关规定,提出协调意见;

第二十二条 协调机关受理协调申请,不得收取任何费用。协调活动所需经费,由本级财政予以保障。

  (七)询问申请人和被申请人是否愿意按照主持人提出的协调意见,协商解决争议事项,或者终止协调。

第二十三条 因征收集体土地而对房屋补偿、安置有争议的,不适用本办法。

  第十七条 市人民政府应当自收到申请之日起30日内组织协调,并制作协调笔录。协调笔录应由申请人与被申请人阅读、补正,签名或盖章。

第二十四条 本办法自2011年9月1日起施行。 

  第十八条 经协调达成一致的,协调机关应制作和解协议书,由协调机关、申请人共同签名盖章。

综上所述,温州市征地补偿标准争议协调办法的具体内容共有二十四条,包括争议协调的处理原则、协调的方法、相关流程及需要提供的相关材料等,对不同情况下引起的不同性质的争议都做出了具体规定,做到公平、公正、公开的处理方式,从维护老百姓实际利益的角度出发。

  协调不成的,协调机关应当书面告知申请人协调结果、向省人民政府申请协调或裁决的途径和期限。申请人可自收到告知书之日起15日内向裁决机关申请裁决,并将申请书直接递交裁决办公室。

延伸阅读:

  第十九条 有下列情形之一的,终止协调并作出终止协调决定书:

农村征地拆迁补偿标准2018

  (一)受理协调申请后,申请人与被申请人自行达成协议的;

2018年最新征地政策有什么规定?

  (二)经协调机关协调,申请人与被申请人达成一致意见的;

面对征地拆迁 老百姓手里有哪些权利?

  (三)申请人撤回协调申请的;

  第二十条协调机关应当自受理协调申请之日起60日内终止协调,制作和解协议或作出协调不成告知书。情况复杂的,经协调办公室负责人批准,可以延长30日,并书面告知申请人和被申请人。

  第四章 附 则

  第二十一条 协调机关受理协调申请,不得收取任何费用。协调工作所需经费,由市财政予以保障。

  第二十二条 因征收集体土地而对房屋实行拆迁的补偿、安置有争议的,不适用本办法。

  第二十三条 本办法自发布之日起施行。

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